À quoi sert l’état des risques que les vendeurs et bailleurs peuvent rédiger eux-mêmes?

L’état des risques sert à informer de futurs occupants de biens et terrains au sujet des risques réels et potentiels dans un secteur défini. L’existence de pollution dans les sols, la zone de sismicité où se situe précisément le bien / terrain, l’existence d’un potentiel radon élevé ou encore d’un plan instauré par les autorités pour prévenir les risques technologiques, naturels et miniers sont à mentionner dans le formulaire ERP.

Pourquoi faire appel à GLOBAL HABITAT DIAGNOSTIC pour l’état des risques ?

Alors que l’ERP peut être rédigé directement par les propriétaires engagés dans une vente ou location, il est toutefois préférable de confier ce diagnostic à un professionnel. Cette démarche évite notamment les erreurs et oublis pouvant engager la responsabilité du propriétaire et le forcer à payer des dommages et intérêts à l’acquéreur ou à réduire le montant du loyer.